Contrato de Arrendamiento Rellenable
Contrato de Arrendamiento Rellenable
Genere, complete e imprima su contrato de arriendo de casa o departamento con blindaje procesal monitorio y estándar de la Excma. Corte Suprema.
Modelo Oficial Autorrellenable & Descarga en PDF
Diseñado por abogados especialistas en derecho inmobiliario para propietarios y arrendatarios en Chile. Evite conflictos judiciales y asegure la restitución expedita de su inmueble.
- Adaptado a la Ley “Devuélveme mi Casa” (Procedimiento Monitorio).
- Cálculo de reajuste automático por IPC y cláusula penal moratoria.
- Formato exacto Carta (215.9 x 279.4 mm) optimizado para impresión notarial.
¿Cómo completar el contrato en 3 minutos?
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Escriba directamente sobre las líneas destacadas: nombres, RUT, domicilio, Rol de avalúo, valor de la renta y cuenta bancaria.
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Preguntas Frecuentes sobre el Contrato de Arriendo
¿Por qué es fundamental la Ley 21.461?
La Ley “Devuélveme mi Casa” agiliza el desalojo de arrendatarios morosos en plazos reducidos mediante una demanda monitoria, evitando litigios extensos si el contrato cuenta con las cláusulas y firmas debidamente protocolizadas.
¿El modelo sirve para departamentos y casas?
Sí. La matriz contractual contempla el arrendamiento de cualquier bien raíz urbano incluyendo el cobro de gastos comunes, servicios domiciliarios y la individualización del Conservador de Bienes Raíces (CBR)
¿Cómo se pacta la garantía y su restitución?
El contrato estipula una cláusula expresa donde la garantía no puede ser imputada a rentas de arriendo y debe ser devuelta en un plazo fijado tras la restitución material del inmueble y deducción de cuentas o reparacione.
¿Qué ocurre si el arrendatario no paga la renta?
El contrato incorpora mora automática y renuncia a los requerimientos de constitución en mora de los artículos 1977 del Código Civil y 611 del CPC, facultando el inicio inmediato de la acción de cobro y restitución.
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