La modernizacion de las Notarias (ley 21.772)

Si alguna vez has tenido que firmar un arriendo, sacar una declaración jurada para la U, o hacer cualquier trámite “ante notario”, probablemente sabes lo que significa: filas, burocracia, precios que a veces no se entienden y un sistema que parece pegado en el siglo pasado.

Bueno, ¡prepárate! Porque ese sistema, que tenía más de 150 años, finalmente recibió una actualización clave.

El 1 de octubre de 2025 se publicó la nueva “Ley de Reforma al Sistema Notarial” (N° 21.772). ¿El objetivo? Traer los trámites al siglo XXI.

Si bien la idea original de eliminar un montón de trámites (la “desnotarización”) quedó un poco en el camino, los cambios que sí se aprobaron son importantes y te van a afectar (para bien).

Aquí te cuento lo clave en fácil:

1. ¡Hola, Trámites Online! (Y precios más claros)

Este es quizás el punto más importante para el día a día. La ley obliga a todas las notarías a digitalizarse.

• Menos filas: Podrás realizar más trámites y consultas de forma remota.
• Transparencia en tarifas: ¿No sabes cuánto te van a cobrar? Ahora se fijarán precios máximos para los trámites.
• El SERNAC al rescate: El SERNAC podrá meterse a fiscalizar la calidad del servicio y proteger tus derechos como consumidor.
• Mejor atención: Se exigen horarios obligatorios y mejores estándares de infraestructura.

2. Se acaba el “amiguismo” (o al menos, se regula)

Este es un cambio estructural gigante. La reforma busca que el sistema sea más transparente y basado en el mérito:

• Nuevos nombramientos: Antes, el Poder Judicial tenía mucho que ver en quién era notario. Ahora, se usará el Sistema de Alta Dirección Pública (ADP), como en otros servicios del Estado.
• Restricciones: Se prohíbe que personas con parentesco directo con autoridades políticas o judiciales asuman como notarios.

3. Jubilación a los 75 (No más cargos de por vida)

Sí, como lo lees. Antes, los cargos de notario eran vitalicios. Con esta ley, se pone fin a eso, estableciendo la jubilación obligatoria a los 75 años. Esto permite que el sistema se vaya renovando.

¿Cuándo empieza todo esto?

Ojo, la ley se publicó el 1 de octubre de 2025, pero la mayoría de estos cambios entran en vigencia 6 meses después (o sea, como en abril de 2026), mientras se afinan los reglamentos.

Así que, aunque todavía falta un poquito, es un gran paso para modernizar un sistema que pedía a gritos una actualización. ¡Esperemos que pronto hacer un trámite sea mucho más ágil!